Главный инженер, главный энергетик

-Комплексное обслуживание сетей и подстанций 6кВ электроснабжения бизнес-центров в бизнес комплексе "Воронеж-Сити"
-Контроль потребления электрической энергии

- Планирование, организация и управление деятельностью инженерно-технической и эксплуатационной службой Бизнес-комплекса.
- Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы электросетей, систем вентиляции, тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, слаботочный сетей.
- Разработка и внедрение мероприятий:
По предупреждению внеплановых остановок оборудования, продлению сроков службы узлов и деталей, межремонтных периодов, по улучшению сохранности оборудования, повышению надежности его в эксплуатации, контроль за обеспечением соблюдения правил технической эксплуатации приборов и оборудования;
По сокращению внеплановых ремонтов и простоев оборудования;
Снижению затрат на ремонт и его содержание;
прием в эксплуатацию нового оборудования и оборудования после ремонта;
Ежегодная подготовка к отопительному сезону зданий и инженерных сетей объекта;
Контроль за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации обслуживающими организациями опасных производственных объектов – тепло потребляющих энергоустановок и лифтового хозяйства;
Контроль за работой подрядных организаций;
Контроль за устранением аварийных ситуаций и выяснение причин их возникновения;
Содержание технических помещений (водомерных узлов, тепловых пунктов, трансформаторных подстанций;
Обеспечение безопасной и правильной эксплуатации систем дымоудаления, дымоподпора, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализаци.
- Проведение тендеров, заключение договоров, составление технического задания на проектирование.
- Составление графиков производства работ, планирование годового бюджета.
- Обеспечение эффективного взаимодействия со профилированными структурами Работодателя, арендаторами, исполнительными органами власти, формирование конструктивно-позитивных отношений с ними, позитивного имиджа комплекса в целом.
- Контроль за проведением ремонта помещений арендаторов, согласование проектной документации арендаторов, прием помещений арендаторов в эксплуатацию.

- Контроль соблюдения обслуживающим персоналом инструкций по эксплуатации, техническому уходу и надзору за электрооборудованием и коммуникациями, электроаппаратами, приборами, регистрирующими и расчетными средствами контроля, работой релейной защиты, своевременным планово-предупредительным, капитальным и текущим ремонтам на участке сетей и подстанций.
- Контроль своевременных проверок и испытаний электрооборудования и защитных средств, правильного оформления протоколов и всей технической документации на электроаппараты, защитные средства, заземляющие устройства и кабельные линии.
- Распределение и контроль выполнения рабочими сменных заданий.
- Оказание помощи рабочим в выполнении сменных заданий.
- Правильное и своевременное оформление первичных документов по учету рабочего времени, заработной платы и простоев.
- Изучение условий работы электрооборудования, выявление причин преждевременного износа электрооборудования, подготовка предложений по повышению надёжности и экономичности их работы.
- При необходимости внесение изменений в чертежи и схемы электроустановок и электросетей.
- Составление заявок на приобретение электрооборудования, запасных частей, материалов, необходимых для эксплуатации электрооборудования и его ремонта.
- Проведение первичных, повторных и внеплановых инструктажей по безопасности труда, работающих на участке сетей и подстанций и контроль усвоения ими безопасных приемов и методов труда.
- Принятие мер по прекращению работ при несоответствии рабочих мест требованиям безопасности.
- Участие в разработке мероприятий по улучшению условий и безопасности труда.
- Контроль правильной организации работ в электроустановках и работ повышенной опасности в соответствии с нормативными и директивными документами и инструкциями.
- Контроль правильной эксплуатации силового электрооборудования.
- Разработка и организация мероприятий по бесперебойной и безаварийной работе силового электрооборудования.
- Обеспечение сохранности материалов, оборудования и имущества, закрепленного за участком сетей и подстанций.
- Организация на участке сетей и подстанций планово-предупредительного ремонта и эксплуатацию электрооборудования, коммуникаций в соответствии с правилами технической эксплуатации и техники безопасности, нормативно-технической документацией